Los Desarrollos Orientados al Transporte y la gestión urbana

Nota: Imagen por Mario Roberto Durán Ortiz  Creative Commons Attribution Los Desarrollos Orientados al Transporte (TOD en inglés por Transit-Oriented Development) hacen referencia a políticas de desarrollo de suelo urbano, en actividades residenciales, comerciales o de ocio. El límite del desarrollo de estas está establecido por la distancia caminable desde las terminales de transporte como estaciones de … Continúa leyendo Los Desarrollos Orientados al Transporte y la gestión urbana

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Estructurando un proyecto de desarrollo urbano

El siguiente es un extracto reformulado de un estudio elaborado junto a la Econ. Karla Carlos, el Arq. Vladimir Rodríguez, y el invalorable aporte del Ing. Antonio Navarro. Esta entrada es un brevísimo recuento de la secuencia necesaria para la formulación de un proyecto de desarrollo urbano, es decir, un proyecto que genere un desarrollo … Continúa leyendo Estructurando un proyecto de desarrollo urbano

La reconstrucción, los instrumentos de gestión del suelo y la planificación en un entorno incierto

Este es una entrada bastante inusual, pues la forma de hacerla ha sido de prisa, esperando participar a tiempo del necesario debate para la reconstrucción, así que discúlpeseme lo atolondrado. ¿Cuáles son los problemas que generaron el desastre? Una deficiente gestión del suelo que no permitió conjugar las expectativas y necesidades de la población con … Continúa leyendo La reconstrucción, los instrumentos de gestión del suelo y la planificación en un entorno incierto

Edificabilidad y Aprovechamiento

En el desarrollo de instrumentos de gestión de suelo urbano, que permitan generar mecanismos de mercado para la regulación del mercado de suelo y del desarrollo urbano, los dos conceptos del título tienen un importante rol, pues permiten la generación de mecanismos que regulan el mercado de desarrollo urbano y así como direccionar recursos públicos … Continúa leyendo Edificabilidad y Aprovechamiento

Cuestiones para mantener creciendo el valor del suelo urbano

En las dos últimas décadas hemos desarrollado una economía en constante crecimiento a contrapelo de lo que estábamos acostumbrados: una economía estancada. El mayor ingreso en las familias ha generado que se dispare el gasto de consumo y que tengamos un escenario de constantes inversiones privadas y públicas en el territorio y en la ciudad. … Continúa leyendo Cuestiones para mantener creciendo el valor del suelo urbano